Fermette authentique brique et silex de plain pied habitable de suite, exposition plein sud, 131m² au sol.
6 pièces principales et ses dépendances le tout en bon état.
Maison pouvant convenir également à personne en fauteuil roulant.
1 grande pièce de vie avec coin cuisine de 36m² avec poutres
1 pièce de 16m²
1 séjour de 33m² avec belle cheminée en granit
1 chambre de 23m² avec cheminée ancienne et colombages
1 seconde chambre de 12m²
1 autre pièce de 11m²
1 salle d'eau avec douche
Grenier aménageable sur l'ensemble avec cloison de colombage et sol fait.
Chauffage central gaz, double vitrage neuf de haute qualité garanti 20 ans (label EDF contrôlé).
Diagnostique Performance Energétique E 248 (réalisé avant le remplacement des portes et fenêtres)
Emissions de Gaz à effets de serre E 38
1 belle maillère 147m² toiture en ardoise et murs en brique
1 Ecurie
1 beau batiment en dur: briques, parpaings et toiture ardoise de 135m² plus Préau attenant de 40m² derrière
( peut convenir pour: maréchal ferrand, maçon, artisan, ou une 2ème habitation, maison d'hôtes.)
Assainissement aux normes, Foncier= 668€uros.
L'ensemble sur son terrain arboré et Clos de 5500m² nombreux arbres fruitiers et petit potager bio.
Commerces (boucher,boulanger,charcutier,médecin,pharmacie,intermarché...) à 5 minutes la Bazoche Gouêt.
Située à 1/4 d' heure de Brou, (entre Authon du Perche et Brou), 10 kms sortie d'autoroute A11
à 1 heure du péage de St Arnoult 78)
Très bel ensemble reculé de la route situé dans un hameau de 3 maisons .
Pas de vis à vis ni de mitoyenneté, pas de passage de voitures devant la propriété.
2 lignes téléphoniques,adsl.
Beau potentiel Prix : nous consulter |
 Réalilsé avant le remplacement des portes et fenêtres |
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